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Ensemble pour vous faire grandir

LA VENTE IMMOBILIERE - LE COMPRIS DE VENTE

Durée
7.0H
Lieu
CCI NORD ISERE
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Le « compromis de vente » comporte l’ensemble des connaissances juridiques qu’un agent immobilier doit maîtriser afin de conseiller le vendeur et l’acquéreur. Cette formation est basée sur l’analyse d’un compromis qui sera le fil conducteur.

Objectif

  • Identifier les différentes étapes de la vente
  • Être en capacité de rédiger un compromis
  • Savoir expliquer les spécificités juridiques
  • Professionnaliser sa démarche client jusqu’à l’acte authentique

Programme

Préambule : point sur la déontologie des professionnels de l’immobilier (1h)

 

Introduction : Distinguer un compromis, une promesse de vente, un pacte de préférence.

  1. Identification des parties : 
  • Capacité des parties 
  • Régime matrimonial
  • Faculté de substitution

 

2.   Identification du bien :

  • L’identification matérielle
  • Servitudes et jouissances

 

3.   Les conditions suspensives :

  • Droit de préemption
  • SRU
  • Obtention d’un crédit immobilier
  • Droit de rétractation

 

4.  Information sur les vices cachés et la garantie décennale

  • Valeur de la clause de non garantie des vices cachés
  • Assurance décennale et DO

Quid en cas d’auto construction 

 

5.   Savoir distinguer les différents diagnostics obligatoires

  • Du bien
  • De l’environnement
  • D’urbanisme

 

6.   La spécificité du lot de copropriété

  • Les charges et travaux
  • Le dossier technique et sa composition

Focus sur la responsabilité de l’agent immobilier

Condition d’accès

Aucun prérequis n'est exigé pour suivre cette formation.

Public concerné

  • Gestionnaires de baux,
  • Principal de gestion,                                    
  • Notaires, avocats, juristes,
  • Collaborateurs de bailleurs sociaux

Atout

Cette formation peut se faire en Intra ou sur-mesure

Méthode et moyens pédagogiques

  • Documents supports de formation projetés.
  • Exposés théoriques
  • Etude de cas concrets
  • Echanges à partir des questions des participants
  • Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.

Témoignages

.

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Prix HT :
310,00 € Stagiaire

TVA : Exonération (0%)

Prix TTC :
310,00 €

Montant et modalités de prise en charge

-

Référence :
FOR_012200_001
Niveau de diplôme :
Autres formations continues (initiation et perfectionnement)
Contact :
Hélène GUERRI ou Réjane DESCHAMPS
04 74 95 24 20
[email protected]

Plan d'accès

45.6273824, 5.16632